Закључак - прво рочиште за продају у предмету број 045490
БОСНА
И ХЕРЦЕГОВИНА
ФЕДЕРАЦИЈА
БОСНЕ И ХЕРЦЕГОВИНЕ
БОСАНСКО-ПОДРИЊСКИ
КАНТОН ГОРАЖДЕ
ОПЋИНСКИ
СУД У ГОРАЖДУ
Број:
45 0 В 045490 24
И 2
Горажде,
10.09.2025. године
ОПЋИНСКИ СУД У ГОРАЖДУ, судија Нисад Ахметовић, у извршном поступку тражитеља извршења у извршном поступку тражиоца извршења Интеса Санпаоло Банка дд БиХ, коју заступа пуномоћник Адвокатско друштво „Арсланагић Елмир & Цо“ доо Сарајево, са сједиштем у Сарајеву, улица Валтера Перића и Ђоке Мазалића, против извршеника Самир Параџик, Браће Бездроба 43, Горажде, ради новчаног потраживања, всп. 2.369,80 КМ, дана 10.09.2025. године, доноси сљедећи
З А К Л Ј У Ч А К
о продаји непокретности
2. Констатује се да вриједност цјелокупне некретнине из тачке л. овог закључка, утврђена вјештачењем по вјештаку грађевинске струке износи 226.500,00 КМ.
3. На првом рочишту за продају, некретнине из тачке 1. овог закључка се не може продати испод 1/2 утврђене вриједности из тачке 2. закључка. Почетне понуде за прво рочиште на износе мање од 1/2 утврђене вриједности неће бити разматране. Ако се непокретност не прода на првом, суд ће заказати друго рочиште у року од 30 дана.
4. Понуђач са најбољом понудом дужан је у року од 30 дана, рачунајући од доношења посебног закључка о продаји некретнине платити цијену умањену за положено осигурање.
5. На рочишту за јавну продају као купци могу учествовати особе које су до почетка рочишта положиле осигурање које износи 10% вриједности некретнине, с тим што не може износити више од 10.000,00 КМ. Ова лица су прије почетка рочишта дужна суду предати доказ да су осигурање платили на рачун број: 1011400000197266. Понуђачима чија понуда не буде прихваћена, осим за три најбоља понуђача осигурање ће се одмах вратити након закључења рочишта. Рочиште за јавно надметање ће се одржати и кад присуствује само један понуђач. Од полагања осигурања ослобођен је тражитељ извршења по чијем приједлогу је одређено извршење, као и друга лица у смислу члана 86. став 2. ЗИП-а.
6. Понуђач са највишом понудом на рочишту плаћа укупну продајну цијену, умањену за положено осигурање полагањем цијене суду у року од 30 дана. Уколико понуђач са највећом понудом не депонује продајну цијену у овом року, суд ће закључком прогласити продају том понуђачу неваљаном и новим закључком одредити да је непокретност продата другом по реду понуђачу који треба да у року од 30 дана од дана пријема овог закључка суду депонује продајну цијену. Уколико други понуђач не положи цијену у предвиђеном року суд примјењује ова правила и на трећег понуђача. У случају да сва три понуђача са највишом понудом не испуне своје обавезе плаћања продајне цијене у одређеним роковима, суд ће огласити да прво рочиште није успјело и заказати ново рочиште.
7. Купац преузима стварне терете на овој некретнини.
8. Трошкове пореза и таксе у вези са продајом некретнине плаћа купац.
9. Овај закључак о продаји објавит ће се на Огласној табли суда, а странка може о свом трошку закључак објавити у средствима јавног информисања и путем wеб странице суда.
10. Странке се могу споразумјети, најкасније до рочишта за јавну продају да се продаја предметне некретнине изврши непосредном погодбом путем особе овлаштене за промет некретнина или судског извршиоца.
11. Прво рочиште за продају некретнина одржат ће се дана петак 10.10..2025. године у 09,00 сати, у судници Опћинског суда у Горажду, ул. Заима Имамовића број 3, на које се позива тражитељ извршења, извршеник, лица која имају уписано или законско право прече куповине, надлежни орган порезне управе и заинтересована лица као купци.
Судија
Нисад Ахметовић
Правна поука: Против овог закључка није допуштена жалба.